Erfolgsstory 21st Real Estate – Wie Erfinder und Gründer George Salden die zukunftsweisende Software von der ersten Idee zum erfolgreichen Verkauf an die Scout24-Gruppe geführt hat
Zum 2. Januar 2024 wurde 21st Real Estate von Sprengnetter übernommen und ist somit nun Teil der Scout24 SE. Als Erfinder der Software hat George Salden, heute CEO von Capital Bay, das Unternehmen von seinen Anfängen über die Marktreife bis zum Verkauf begleitet, wie heute auch Stefan Merkle auf Seite 10 der aktuellen Printausgabe der Immobilien Zeitung berichtet.
Für Salden stand früh fest, dass herkömmliche Bewertungskonzepte und -methoden nur ein sehr unscharfes und unzureichendes Bild der tatsächlichen Entwicklungspotenziale einer Immobilie aufzeigen können. Er hat seine Vision eines Bewertungsinstrumentes, das die dynamische Weiterentwicklung einer Immobilie berücksichtigt und so eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Investitionen bietet, in seinem Buch „Die Dynamische Methode“ niedergeschrieben und 2014 veröffentlicht. Seine Vorstellungen waren Grundlage der Bewertungssoftware „Uvaluate“, die Salden erfunden und in seiner Funktion als CEO der Hume GmbH ebenfalls 2014 auf den Markt gebracht hat.
2018 erfolgte der Verkauf von Uvaluate an 21st Real Estate GmbH, wobei George Salden neben immobilienscout24-Gründer Joachim Schoss Beiratsmitglied der Gesellschaft und darüber hinaus auch Gesellschafter von 21st Real Estate wurde. Im selben Jahr hat auch die Berlin Hyp AG das Potenzial von 21st Real Estate erkannt und als strategischer Partner in das aufstrebende Unternehmen investiert. Ziel des Engagements war es, die Entwicklung verschiedener Bewertungsmethoden voranzutreiben, um die Erstellung von Wertgutachten und deren Integration in den Kernprozess der Bank zu optimieren und zu beschleunigen – und das auf Basis von Machine-Learning-Algorithmen und Künstlicher Intelligenz.
Mit dem nun erfolgten Kauf von 21st Real Estate verfolgt Sprengnetter das Ziel, die eigene Datenexpertise im Bereich Gewerbeimmobilien auszubauen und ihren Kunden ein noch breiteres Produktportfolio anzubieten. Für George Salden markiert der Verkauf den Abschluss einer 10-jährigen Erfolgsstory.
Die Geschichte von 21st Real Estate:
Die Dynamische Methode – inkl. Bewertungssoftware (Testversion): Immobilien-Rating für nachhaltigen Gewinn (Haufe Fachbuch) – Salden, George – Amazon.de: Bücher
Capital Bay-CEO verkauft Bewertungssoftware an 21st Real Estate – DFPA
Berlin Hyp beteiligt sich als strategischer Partner an 21st Real Estate – Berlin Hyp AG
Verkauf der 21st Real Estate an die Scout24-Gruppe: DEAL – Magazine | Real Estate | Investment | Finance