Capital Bay will sein Geschäft mit Betreiberimmobilien in Europa vervielfachen. „Unser Ziel ist, in den nächsten zehn Jahren auf bis zu 15 Marken und über 100.000 Units zu kommen“, kündigt Unternehmenschef George Salden in conversation with Thomas Daily an.
He envisages around 60% for Germany - albeit with the proviso that furnished accommodation remains exempt from rent regulation. The Berlin-based company currently has nine Operator brands with 10,000 units in student, micro-apartment and senior housing complexes as well as boarding houses and care homes. A large proportion of the planned residential complexes are to be newly built. Capital Bay has high hopes for its recently announced partnership with the modular construction manufacturer Daiwa House. In der geplanten gemeinsamen „Gigafactory“ sollen 50.000 Wohneinheiten jährlich vom Band laufen. Für seine Expansionspläne hatte Capital Bay ein Mandat über 1 Mrd. Euro von der Swiss Prime Anlagestiftung erhalten. „In Kürze wird noch Kapital eines großen Private-Equity-Fonds hinzukommen“, kündigt Salden an.
(Excerpt from original article by Thomas Daily)
Supplementary perspectives from Capital Bay:
What is operator real estate and why is it so relevant?
Operated properties are characterized by the fact that they not only offer space, but also an integrated service concept. Examples include student residences, care homes and boarding houses. This type of property combines traditional property management with an active operation that includes services such as catering, cleaning or leisure activities.
Für Investoren sind Betreiberimmobilien besonders interessant, da sie stabile Erträge bieten. Anders als bei traditionellen Mietwohnungen generieren sie häufig höhere Renditen, da die Betreiber nicht nur durch Mieten, sondern auch durch zusätzliche Services Umsätze erzielen. Gleichzeitig steigt die Nachfrage, insbesondere in wachsenden Segmenten wie Seniorenwohnen oder studentischem Wohnen, kontinuierlich an. Capital Bay setzt mit seiner Strategie genau auf diese Trends und positioniert sich als führender Anbieter in diesem dynamischen Markt. Learn more
