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Capital Bay will Geschäft mit Betreiberimmobilien vervielfachen

Capital Bay will sein Geschäft mit Betreiberimmobilien in Europa vervielfachen. “Unser Ziel ist, in den nächsten zehn Jahren auf bis zu 15 Marken und über 100.000 Units zu kommen”, kündigt Unternehmenschef George Salden im Gespräch mit Thomas Daily an.
Etwa 60 % sieht er für Deutschland vor – allerdings unter dem Vorbehalt, dass möbliertes Wohnen weiter von Mietpreisregulierungen ausgenommen bleibe. Momentan unterhält das Berliner Unternehmen neun Betreibermarken mit 10.000 Einheiten in Studenten-, Mikrowohn- und Seniorenwohnanlagen sowie Boardinghäusern und Pflegeheimen. Ein großer Teil der geplanten Wohnanlagen soll neu errichtet werden. Große Erwartungen setzt Capital Bay dabei in seine unlängst verkündete Partnerschaft mit dem Modulbauhersteller Daiwa House. In der geplanten gemeinsamen “Gigafactory” sollen 50.000 Wohneinheiten jährlich vom Band laufen. Für seine Expansionspläne hatte Capital Bay ein Mandat über 1 Mrd. Euro von der Swiss Prime Anlagestiftung erhalten. “In Kürze wird noch Kapital eines großen Private-Equity-Fonds hinzukommen”, kündigt Salden an.

(Auszug aus Originalartikel von Thomas Daily)

Ergänzende Perspektiven von Capital Bay:

Was sind Betreiberimmobilien und warum sind sie so relevant?
Betreiberimmobilien zeichnen sich dadurch aus, dass sie nicht nur Raum, sondern ein integriertes Servicekonzept bieten. Beispiele sind Studentenwohnheime, Pflegeheime oder Boardinghäuser. Diese Immobilienform verbindet klassische Immobilienverwaltung mit einem aktiven Betrieb, der Dienstleistungen wie Verpflegung, Reinigung oder Freizeitangebote umfasst.

Für Investoren sind Betreiberimmobilien besonders interessant, da sie stabile Erträge bieten. Anders als bei traditionellen Mietwohnungen generieren sie häufig höhere Renditen, da die Betreiber nicht nur durch Mieten, sondern auch durch zusätzliche Services Umsätze erzielen. Gleichzeitig steigt die Nachfrage, insbesondere in wachsenden Segmenten wie Seniorenwohnen oder studentischem Wohnen, kontinuierlich an. Capital Bay setzt mit seiner Strategie genau auf diese Trends und positioniert sich als führender Anbieter in diesem dynamischen Markt. Mehr erfahren

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