Mit der Gewobag realisieren wir aktuell das weltweit größte Wohnbauprojekt in Modulbauweise.
Ihr One-Stop-Shop
für modulare Wohnprojekte
Wir kombinieren die Modulbaukompetenz des Weltmarktführeres Daiwa House mit unserem umfassenden Investment- und Asset-Management-Knowhow. Als Capital Bay bieten wir Investoren einen Rundum-Service von der Grundstücksakquise und Baurechtschaffung über die Fremdkapitalbeschaffung bis hin zur Vermarktung und Bewirtschaftung der Projekte. Durch die Anbindung an unsere Betreiberplattform 360 Operator sichern wir nicht nur den Bau, sondern auch den operativen Betrieb der modularen Immobilien.
So bieten wir Investoren vollständige Investitionslösungen mit maßgeschneiderten Betreiberkonzepten für verschiedene Zielgruppen und sorgen für optimale Performance und langfristigen Erfolg.
Die Vorteile auf eine Blick
Schneller
Nachhaltiger
zum Festpreis
vom Weltmarktführer
Top Bonität
Made in Germany
Projekte in Umsetzung
Coming soon
Zirkulär & modular
Industrialisierte, modulare Bauweise bedeutet zirkulär und demontierbar bauen. Dies hat Vorteile für die Menschen und die Gesellschaft. Genau wie herkömmliche Gebäude halten auch unsere modularen Wohnungsbaulösungen jahrzehntelang. Anstatt sie am Ende ihres Lebenszyklus abzureißen, setzen wir die Komponenten erneut ein. Oft an einem anderen Ort, mit einem anderen Layout oder einer anderen Form. Die Wohnungsbaulösungen von Daiwa House Modular Europe sind daher zirkulär und zukunftssicher, was auch immer die Zukunft bringen mag.
Komplette Wohnungen werden in eigener Fabrik realisiert
Witterungsunabhängig werden die Wohnmodule im
Werk von Daiwa House Modular Europe vorgefertigt. Schweißroboter verbinden die Stahlprofile, die zu 90 Prozent aus Recyclingstahl bestehen. Komplett vorgefertigte Bäder und Küchen werden im Werk eingesetzt und angeschlossen. Auch Fenster werden bereits werkseitig montiert. Jedes Modul erhält einen QR-Code und ist jederzeit identifizierbar und rückverfolgbar, die verbauten Materialien sind nachvollziehbar. Die Fertigung im Werk erfolgt mit 100% Ökostrom. Am Projektstandort setzen wir die Teile zu einer unserer Wohnungsbaulösungen zusammen. Im 30-Minuten Takt erfolgt die Montage auf der Baustelle: Alle halbe Stunde ist eine Wohnung bezugsfertig installiert. Diese Art des Bauens geht über die Fertigbauweise hinaus, bei der nur lose Komponenten im Voraus hergestellt werden.
So geht schnelles, modernes und soziales Bauen, das wir für unsere Stadt dringend brauchen und vorantreiben: Die Gewobag schafft mit über 1.400 neuen Wohnungen einen attraktiven Kiez in Lichtenberg mit bezahlbaren Mieten und vielfältigen Angeboten für die Nachbarschaft. Heute legen wir den Grundstein dafür. Dank nachhaltiger Modulbauweise entsteht innerhalb kürzester Zeit ein neues Wohnquartier, das beispielhaft für ressourcenschonendes Bauen ist. Studierende, Familien und Rentnerinnen und Rentner finden hier ihr neues Zuhause. Nur wenn wir stärker auf Modulbauweise setzen, werden wir unser Wohnungsbauziel von 200.000 Wohnungen bis 2030 erreichen. (Grundsteinlegung Landsberger Allee 341-343 am 27.01.2023)
Franziska Giffey
Ich sehe großes Potenzial im seriellen und modularen Bauen für Deutschland insbesondere im Bereich des bezahlbaren Wohnens. Deshalb müssen wir diese Bauweise aus der Nische holen und in die Breite bringen. Mit der geplanten harmonisierten Typengenehmigung für die Landesbauordnungen, die im Rahmen des Beschleunigungspaktes eingeführt werden soll, können die Genehmigungsprozesse für Bauvorhaben deutlich vereinfacht werden. Außerdem haben wir ein Förderprogramm mit einer Summe von 2 Mrd. Euro für den klimafreundlichen Neubau von Wohnungen im Niedrigpreissegment auf den Weg gebracht. Auch das ist eine wichtige Voraussetzung. Dies kann einen Schub für das modulare Bauen bedeuten.
Klara Geywitz
Um die städtebaulichen Herausforderungen zu meistern, braucht es smarte Konzepte – und die liefern wir: Durch die modulare Bauweise kann das Quartier deutlich schneller und schonender realisiert werden – gleichzeitig stärken wir die regionale Wirtschaft, da die zentralen Module nebenan in Brandenburg produziert werden. (Grundsteinlegung Landsberger Allee 341-343 am 27.01.2023)
Markus Terboven
Development
Baufortschritt in Berlin-Lichtenberg erleben: Europas größtes Modulbauprojekt wächst
Mit Modulbau gegen die Wohnungsnot
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