360 Grad Asset Management
Wir bieten ein umfassendes 360 Grad Asset Management, das die gesamte Wertschöpfungskette im Immobilienbereich abdeckt. Unsere weitreichende Gruppenstruktur ermöglicht es uns, jeden Ansatz individuell auf Ihr Mandat, jede Immobilie, jedes Portfolio und jeden Mieter abzustimmen. Im Fokus unseres Asset-Managements stehen immer der Wert der Immobilie und die Wahrnehmung der Eigentümerinteressen. Wir bieten maßgeschneiderte Dienstleistungen, die sowohl operative als auch strategische Aufgaben umfassen, und begleiten Sie durch den gesamten Lebenszyklus Ihrer Investition.
Die Assetklassen, die wir managen
Durch Diversifikation über verschiedene Assetklassen hinweg ermöglichen wir es unseren Investoren, unterschiedliche Marktchancen zu nutzen. Unsere Real Estate Teams stellen sicher, dass Ihre Investitionen optimal betreut werden und langfristig wachsen.
Mit dem Anstieg von Single-Haushalten und der Urbanisierung steigt die Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten. Durch höhere Flächeneffizienz und moderne Lebensmodelle lässt sich eine stetiges Wachstumspotenzial erzielen. Mehr über unsere Betreiberplattform erfahren
Zukunftsmarkt alternde Gesellschaft: Durch die demografischen Veränderungen wird der Bedarf an seniorengerechtem Wohnen stark zunehmen. Capital Bay positioniert sich in diesem wachsenden Markt durch den Bau und die Bewirtschaftung von Senior Living-Immobilien, die Wohnen und Pflege kombinieren. Mehr über unsere Betreiberplattform erfahren
Wohnimmobilien bleiben eine sichere Anlage mit stabilem Cashflow. Modulbauweisen, wie wir sie gemeinsam mit Daiwa House umsetzen, ermöglichen schnelles und ressourcenschonendes Bauen. Unsere Projekte sind zirkulär, demontierbar und bieten bezahlbaren Wohnraum. Dies sichert uns langfristig starke Wettbewerbsvorteile.
Der boomende E-Commerce und Just-in-Time-Lieferketten bieten ein starkes Wachstumspotenzial. Logistikimmobilien zeichnen sich durch hohe Renditen aus, und moderne Automatisierungstechnologien steigern die Effizienz.
Während der stationäre Einzelhandel durch Online-Shopping herausgefordert wird, schaffen innovative Erlebniskonzepte Mehrwert. Nahversorgungsobjekte zeigen sich dabei als krisenfest, und Omnichannel-Strategien eröffnen neue Umsatzmöglichkeiten.
Trotz der Flexibilität durch Home Office bleibt der Büroimmobilienmarkt für uns attraktiv. Prime-Lagen in Metropolen bieten stabile Werte, und nachhaltige Bürogebäude entsprechen den ESG-Vorgaben, die für Investoren und Mieter immer wichtiger werden.
Mit der Aufnahme von Data Centern als neue Assetklasse bieten wir Investoren Zugang zu einem schnell wachsenden Markt, der von der steigenden Nachfrage nach digitalen Infrastrukturen profitiert. Diese Assetklasse zeichnet sich durch langfristige Stabilität, hohe Nachfrage und starke Ertragschancen aus, da der Bedarf an Rechenleistung und Datenspeicherung kontinuierlich wächst. Data Center bieten zudem ein zukunftssicheres Investment, das auf technologische Entwicklungen und den digitalen Wandel ausgerichtet ist.
Unsere Leistungen
Hier finden Sie detaillierte Informationen zu unseren Services von CB Asset Management GmbH.
Integration neuer Vermögenswerte gezielt unterstüzt
Durch aktives Underwriting/ Buy Side Advisory, Business Planung und Transaktionsmanagement ermöglichen wir den erfolgreichen Erwerb und Integration neuer Vermögenswerte, sei es für einzelne Objekte oder ganze Portfolios. Wir liefern Ihnen Entscheidungssicherheit, indem wir datengetriebenen Analysen der Scout24-Gruppe nutzen, um fundierte Immobilien- und Marktbeurteilungen durchzuführen und Risiken sowie Chancen zu identifizieren. Zudem bieten wir Zugang zu flexiblen Finanzierungslösungen für sämtliche Projektphasen.
Optimierung der Immobilienperformance
Unser Ziel im Asset Management ist es, die Leistung Ihrer Immobilien und Portfolios kontinuierlich zu steigern. Dazu entwickeln wir gezielte Strategien, führen Rentabilitätsanalysen durch und optimieren die Portfoliostrukturen.
Vermietungskonzepte
Wir legen Wert darauf, den langfristigen Nutzen für unsere Kunden zu steigern. Wir erstellen und setzen effektive Vermietungskonzepte um, um die gewünschten Ergebnisse nachhaltig zu erreichen. Neben der Entwicklung von Vermietungsansätzen analysieren wir regelmäßig die Performance der Immobilien und optimieren die Kosten sowie die Bereitstellung von Daten bei An- und Verkäufen.
Steuerung des Property Managements
Unsere Asset Manager übernehmen die Verantwortung für alle Maßnahmen zur Wertsteigerung. Dies umfasst die aktive Planung, Umsetzung und Kontrolle aller relevanten Prozesse, einschließlich Forecasts und der Steuerung des Property Managements sowie externer Dienstleister.
Realisierung komplexer Revitalisierungs- und Modernisierungsprojekte
Im Team mit CB Construction & Development, kümmern wir uns um die umfassende Planung und Durchführung von Revitalisierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um den Wert Ihrer Immobilien zu steigern und deren Nutzung zu optimieren. Zu unseren Leistungen im Bereich Construction & Development
Technisches Asset Management
Unser Team gewährleistet eine fachgerechte Instandhaltung und nachhaltige Bewirtschaftung Ihrer Immobilien, damit diese langfristig ihre Wertigkeit behalten und sich weiterentwickeln. Neben dem technischen Asset Management erweitert ein umfassendes Baumanagement sowie die Bewertung und Performancemessung von Immobilien unser Angebot. Unsere Leistungen im Bereich Construction & Development
Immobilienverkauf
Wir beraten Sie bei Verkaufsprozessen: der Identifikation des optimalen Exit-Zeitpunkts, unterstützen bei der Datenaufbereitung, der Erstellung von Verkaufsunterlagen und der Zielgruppenidentifizierung, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
Wir freuen uns, Capital Bay als unseren Partner für diese Assets gewonnen zu haben, und sind zuversichtlich, dass ihre Expertise und Flexibilität dazu beitragen werden, unsere neuen Immobilien bestmöglich zu verwalten und weiter zu optimieren.
Bildquelle: CBRE | TAEurope | P3 Logisitc Parks
